一周内两地官宣取消公摊面积，飞速激勉各界关爱，“取消公摊”有关话题登上微博、百度热搜第一。
12月12日，湖南省衡阳市发端淑确，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。12月17日，河北省张家口市发端淑确，取消商品房销售价钱限价机制，饱读舞实行“现房销售”，缓缓鼓舞“取消公摊”。
其实，本年早些时辰，广州、杭州、长沙和厦门等地，虽未明确取消公摊，但也通过放宽对施助面积完毕、优化阳台等空间面积计较法规等花样，提高本色得房率。
取消公摊面积为何会拨动购房者的神经？公摊面积饱受购房者诟病的原因有二：一是阛阓上关于“公摊面积”的计较设施不够公开透明；二是一些建树商非法加多公摊面积。
公摊面积的不透明和前后不一致，才是很多购房者面对的根底问题。
举例，有购房者买了一套110普通米的屋子，成果等交房了一量，套内面积就唯有60多普通米。一些房地产销售东说念主员理论答允公摊面积是31%，可收房的时辰却造成了46%。公摊面积可操作的“灰色”空间太大了。
在部分城市扩充按套内面积计价后，期货配资购房者签约面积即为本色入住面积，将灵验责罚以往“买大住小”的困扰，切实保险了购房者权利，果然作念到“所购即所得”。
取消公摊面积，将晋升购房透明度和平正性。有分析称，按套内面积计较单价，可能会强化房价高涨的预期。
硬币的另一面是，有网友操心取消公摊面积可能成了一笔“隐约账”：原分内管在公摊面积上的资本是否会攻击到套内面积上，致使会导致每平米的单价高涨？物业费、取暖费是否也按照套内面积收取？楼说念、电梯这些公摊部分的事业收费是否合理？取消公摊后，一二手房之间的得房率分手，是否会激勉二手房阛阓跌价？
从现阶段来看，多名业界东说念主士齐合计，在这些问题明确之前，全面取消公摊的条款尚未锻真金不怕火。
简而言之，“取消公摊”冲上热搜，背后是购房者对房地产阛阓高质料发展的期盼，购房者无数操心我方堕入“买大住小”的逆境，期盼监管部门严格管控不对理的、非法违警的加多公摊面积活动，加多公摊面积的透明度。得志这么的期盼，是推动房地产阛阓高质料发展的应有之义。